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北京东城区某养老院消防“三水一电”物联感知系统建设实践
来源： 时间：2025-06-19 11:53:46
北京东城区某养老院消防“三水一电”物联感知系统建设实践
一、项目背景与必要性
随着北京市智慧消防建设的深入推进，东城区作为首都功能核心区，对养老机构等民生重点场所的消防安全提出更高要求。某养老院作为区域性养老服务标杆，原有消防系统存在监测盲区、响应滞后等问题。为落实《北京市“十四五”时期消防事业发展规划》中关于“物联感知全覆盖”的部署，项目聚焦“三水一电”核心系统升级，构建“监测-预警-处置”闭环管理体系。
二、项目实施内容
1. “三水一电”系统构成
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三水系统
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消防给水监测：部署压力传感器、液位计，实时监测消防水池、水箱水位及管网压力。
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消火栓智能改造：加装电子标签、压力传感器，实现栓体状态、水压数据远程采集。
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喷淋系统升级：增设末端试水装置在线监测模块，自动测试管网通畅性。
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一电系统：安装电气火灾监控探测器，覆盖配电箱、线路老化高风险区域，监测剩余电流、温度等参数。
2. 物联感知网络搭建
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终端层：部署LoRaWAN网关、NB-IoT智能终端，实现低功耗广域覆盖。
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传输层：采用AES-128加密传输协议，确保数据安全穿透养老院内网至总队平台。
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平台层：通过标准化API接口对接“北京市消防物联感知监控综合管理系统”，实现设备状态、告警信息、工单处置等数据互通。
三、技术创新与实施路径
1. 精准化风险评估
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前期运用热成像仪、超声波流量计对现有管网进行“体检”，定位3处隐蔽渗漏点及2处电气线路过热隐患，为设备选型提供数据支撑。
2. 适老化改造设计
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针对养老院场景，采用“无感化”部署方案：
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消火栓传感器内置跌倒报警功能，兼顾消防监测与长者安全看护；
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电气监控终端安装于配电柜顶部，避免老人误触风险。
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3. 智能预警机制
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构建“三级预警模型”：
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一级预警（设备离线）：自动推送至值班人员手机APP；
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二级预警（水压异常/漏电）：触发声光报警器并生成工单；
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三级预警（火灾联动）：启动应急广播、引导疏散，同步推送至消防指挥中心。
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四、实施成效与行业价值
1. 监测效能跃升
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实现消防设施100%在线监测，故障发现时间从传统巡检的48小时缩短至15分钟内。
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试运行期间，提前预警2次水泵启动异常、1次线路过载，避免潜在火灾风险。
2. 管理成本优化
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通过物联数据替代人工巡检，年人力成本降低约60%；
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电子化维保记录替代纸质台账，合规性管理效率提升80%。
3. 示范推广意义
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项目通过北京市消防救援局验收，入选《东城区智慧消防应用典型案例集》，为同类场所提供可复制方案：
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创新“民生工程+科技赋能”模式，获区政府专项补贴支持；
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形成《养老机构消防物联建设技术导则》，推动行业标准化。
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五、经验总结与展望
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政企协同是关键：依托总队平台统一标准，避免数据孤岛；
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场景化设计是核心：需兼顾技术先进性与适老化需求；
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持续运维是保障：建立“设备健康度评估模型”，每季度生成优化报告。
未来，项目将探索AIoT技术应用，如通过水压波动模式识别管网锈蚀趋势，进一步向“预测性维护”升级，为养老机构消防安全构筑更坚实的智慧屏障。
